Posted on

ผลกระทบของอัตราดอกเบี้ย สเต็ป 7

สเต็ป 7

อัตราดอกเบี้ยที่จ่ายจากเงินให้สินเชื่อส่งผลกระทบต่อความยืดหยุ่นของตลาดที่อยู่อาศัย สเต็ป 7 เราทุกคนต้องอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่ง ดังนั้นหากเราต้องการสร้างบ้านที่ดีที่จะจัดหาที่พักพิงให้กับเราทุกคน เราก็ต้องจ่ายเงินกู้ของเรา เป็นเหตุผลเดียวกับที่เราทุกคนจ่ายสินเชื่อรถยนต์ ค่าจำนอง และเงินต้นสำหรับบ้านที่เราอาศัยอยู่ด้วย ทั้งหมดนี้เราจำเป็นต้องทำมาหากิน แต่บ้านที่เราอาศัยอยู่เป็นสิ่งที่เราต้องการเงินเพื่อซื้อ เราไม่สามารถจ่ายเงินให้กู้ยืมเพื่อสิ่งนั้นได้

เงินกู้จำนองบ้าน – สินเชื่อบ้าน – เป็นสิ่งแรกที่เราต้องการทุกครั้งที่เราซื้อบ้าน ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมจึงเรียกว่าสินเชื่อที่อยู่อาศัย การกู้ยืมนี้มีจุดประสงค์หลักสอง (2) ประการ:

สเต็ป 7

(1) ผ่อนชำระสินเชื่อบ้านรายเดือน และ

(๒) ชำระค่าใช้จ่ายที่คล้ายคลึงกันซึ่งเป็นรายจ่ายที่มากกว่า

จำนวนหนึ่งควรใช้เป็นเงินกู้ขึ้นอยู่กับผลลัพธ์ของวัตถุประสงค์ทั้งสอง (2) หากการผ่อนชำระสินเชื่อบ้านตรงเวลา คุณอาจใช้เงินมากกว่าที่ต้องการ แต่ถ้าชำระไม่ตรงเวลา สเต็ป 7 ค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจะมากเกินกว่าที่คุณจะรับไหว ดังนั้นจำนวนเงินที่ควรทำเป็นสินเชื่อที่อยู่อาศัยขึ้นอยู่กับสถานการณ์ของแต่ละบุคคลและเราต้องจ่ายเป็นจำนวนเท่าใดสำหรับเดือนนั้น หนึ่งควรกู้เงินตามนี้ซึ่งน่าจะเป็นสูตรที่ง่ายที่สุด

หากคุณต้องการจ่ายมากกว่า สมมุติว่า $500 ต่อเดือน มากกว่ากู้เงินมูลค่า $300,000 หากคุณต้องการจ่ายน้อยกว่า 300 ดอลลาร์ต่อเดือน แต่มากกว่า 250 ดอลลาร์ คุณควรกู้เงินมูลค่า 250,000 ดอลลาร์ จะทราบได้อย่างไรว่าต้องกู้เงินเท่าไหร่? การกู้เงินโดยการคำนวณอัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับจำนวนที่คุณต้องการรับเป็นเงินกู้ จำนวนเงินดังกล่าวควรนำมาเป็นเงินต้นของเงินกู้ ดังนั้นดอกเบี้ยจะคิดจากเงินต้น เงินต้นไม่ใช่สิ่งเดียวที่เราต้องจ่ายคืน อัตราดอกเบี้ยยังขึ้นอยู่กับประเภทของเงินกู้ด้วย

วิธีที่เราจ่ายเงินคืนคือเราใช้เงินกู้ที่ต่ำที่สุด ดังนั้นจำนวนเงินที่เราจ่ายเป็นดอกเบี้ยจึงน้อยกว่าและน้อยกว่าถ้าเราใช้เงินกู้ตามสูตรอื่นและจ่ายเงินให้กับผู้ให้กู้รายอื่นที่เราต้องการจำนวนเงินอื่น

ประเภทเงินกู้

เงินกู้แบบดั้งเดิมเป็นที่นิยมที่ผู้ให้กู้เงินส่วนใหญ่ใช้ ปัจจุบัน ผู้ให้กู้เงินในสหรัฐอเมริกากว่า 80% ใช้สิ่งนี้ ด้วยเงินกู้ประเภทนี้ เราสามารถรับเงินกู้และชำระคืนได้ทันเวลาโดยไม่สูญเสียทรัพย์สินใดๆ ของเรา

สินเชื่อซับไพรม์เป็นรูปแบบหนึ่งของสินเชื่อซับไพรม์ที่บุคคลบางคนซึ่งมีปัญหาด้านเครดิตไม่ดีและมีเกณฑ์อื่นๆ นำไปใช้ และใช้พอร์ตโฟลิโอเพื่อคำนวณความเสี่ยง เงินกู้ประเภทนี้เรียกว่าอัตราดอกเบี้ยสูง สเต็ป 7 เนื่องจากเราต้องการหลักประกันเพื่อให้แน่ใจว่าจะมีการชำระเงินรายเดือน เนื่องจากเราไม่ได้ให้ไว้ เพื่อให้แน่ใจว่าคุณจะชำระเงินในแต่ละเดือน และลดความเสี่ยงสำหรับผู้ให้กู้ คุณสามารถขอยืมพอร์ตสินเชื่อได้หลายรายการ

และการรักษาการชำระเงิน: สินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นที่รู้จักสำหรับความยืดหยุ่นในการชำระเงิน และผู้ให้กู้มักจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณไม่พลาดการชำระเงินใดๆ เนื่องจากคุณสามารถขอเวลาหลังจากช่วงเวลาสั้น ๆ เพื่อชำระเงินด้วยจำนวนเงินอื่นที่คุณสามารถจ่ายได้ แต่เท่าที่อาจเป็นไปได้ ลูกค้าบางรายไม่สามารถรอช่วงเวลาหลายเดือนได้ ดังนั้นการชำระเงินกู้บ้านของคุณจึงอาจเป็นการชำระเงินที่ไม่ได้รับการบรรยาย นี่คือเหตุผลที่คนจ่ายสินเชื่อบ้าน และคุณจ่าย หากคุณสามารถจ่ายเพิ่มในแต่ละเดือนได้ คุณควรถามผู้ให้กู้ สิ่งนี้สามารถปรับปรุงคะแนนเครดิตของคุณได้ แต่ถ้าคุณไม่สามารถเปิดโบรกเกอร์เงินจำนวนมากในช่วงเวลาสั้น ๆ ได้ ก็ไม่สามารถทำได้สำหรับคุณ

ดังนั้นเรื่องนี้? ใช่? เลขที่? หากคุณใช้เงินกู้ที่มากกว่าที่คุณสามารถจ่ายได้ในแต่ละเดือน ซึ่งจะทำให้เวลาและต้นทุนของเงินกู้เพิ่มขึ้น – เกินกว่าวิธีการชำระเงินของคุณ – เรื่องนี้ก็เป็นเรื่องสำหรับคุณ เพราะคุณจะต้องจ่ายมากขึ้น แทนที่จะกู้เงิน ให้กู้เงินก้อนโตก็ต่อเมื่อคุณสามารถจ่ายได้ เพราะหากคุณไม่สามารถคืนเงินกู้ได้และอัตราการให้สินเชื่อบ้านจะเพิ่มขึ้น การชำระเงิน ค่าธรรมเนียม และอัตราที่แนบมาก็เช่นกัน นอกจากนี้ สเต็ป 7 สินเชื่อที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบเพื่อเพิ่มผลกำไรของผู้ให้กู้เงิน ดังนั้นสินเชื่อบ้านพร้อมดอกเบี้ยจึงมักมีจำนวนมาก

เมื่อคุณตัดสินใจกู้สินเชื่อบ้านแล้ว อย่าลืมทราบความแตกต่างระหว่างอัตราดอกเบี้ยคงที่กับอัตราดอกเบี้ยแบบปรับได้หรืออัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยคงที่เท่าเดิม ไม่ว่าจะเป็นเงินกู้สำหรับเงินกู้หรือระยะยาว อาจมีการเพิ่มขึ้นในการชำระเงินครั้งแรก เนื่องจากดอกเบี้ยเงินกู้ของคุณเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม คุณจะจ่ายมันในที่สุด อัตราดอกเบี้ยที่ปรับได้เปลี่ยนแปลงด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉพาะแต่เพียงเล็กน้อยเท่านั้น และจะไม่เติบโต/ลดลงอย่างรวดเร็วด้วยอัตราดอกเบี้ยพิเศษ